E-mails:             info@m-urist.ru  
info-7444437@yandex.ru  

02.07.2009 Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2009 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 части вт... >>>
03.07.2009 Указание ЦБР от 14 апреля 2009 г. N 2214-У "О порядке направления запросов и получения информации из Центрального катало... >>>
02.07.2009 Федеральный закон от 1 июля 2009 г. N 144-ФЗ "О внесении изменений в статью 20 Федерального закона "О Фонде содействия р... >>>

 
  Новости

Записаться на приём
Заказ звонка
Консультация
Онлайн заказ услуги


г. Москва, м. Кузнецкий мост или м. Лубянка. ул. Кузнецкий мост, д. 21/5, офис 3038. 
 
(2 минуты пешком от указанных станций метро), вход через центральный подъезд или подъезд № 3.

В здании ПРОПУСКНАЯ система. Просьба перед приходом, минимум за 1 час заказать пропуск, позвонив по нижеуказанным телефонам.


Телефоны:
(495) 971-44-37,
(495) 978-06-67,
(495) 971-64-27
(495) 626-02-50

Ожидаемые изменения в Жилищном кодексе РФ

24.11.2004

Ожидаемые изменения в Жилищном кодексе РФ

Готовится к появлению новый Жилищный кодекс. Одним из принципиальных моментов нового Кодекса является изменение порядка предоставления жилья нуждающимся в улучшение жилищных условий и отнесения граждан к этой категории. Бесплатное жилье планируется предоставлять только малоимущим гражданам, которые будут определяться в зависимости от доходов семьи и жилищной ситуации в определенном регионе.
Претерпели изменение и положения, связанные с очередностью предоставления жилых помещений по договору социального найма. Проект Кодекса исключает первоочередное получение жилых помещений, отменяя льготы, которые установлены сейчас для более чем 10 категорий. Жилье планируется предоставлять в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет и включения в списки.
Из Кодекса полностью исчезло такое понятие, как ордер на занятие жилого помещения. Основанием для вселения в жилое помещение должен стать договор социального найма, который заключается на основании решения о предоставлении этого помещения.
Впервые в Жилищном кодексе будет предусмотрена специальная глава, посвященная регламентации переустройства и перепланировки жилого помещения. В настоящее время в ЖК РСФСР данному вопросу посвящена единственная статья.
Следует сказать, что, несмотря на то, что в проекте Кодекса нет упоминания о приватизации, этот вопрос планируется регламентировать законопроектом о введении документа в действие, которое планируется осуществить 1 января 2005 года. Предусматривается, что приватизировать квартиру будет можно только в течение двух лет после вступления в силу нового ЖК, то есть до 1 января 2007 года. Те, кто не успеет оформить документы на приватизацию жилья до этого срока, автоматически станут бессрочными нанимателями. А за неприватизированную квартиру с 2007 года придется регулярно вносить еще и арендную плату.
По-новому решается и так называемая "проблема бывших членов семьи собственника". Сегодня считаются практически неразрешимыми распространенные житейские ситуации, когда после развода один из супругов, не являющийся собственником, но прописанный в квартире, не желает освободить помещение. Инициаторы "жилищного пакета" намерены решить эту проблему весьма радикально - ввести в гражданское право понятие "родственники собственников". В случае принятия нового Кодекса бывшим женам и мужьям для решения своего жилищного вопроса будет предоставлен всего лишь один год, по истечении которого они обязаны будут покинуть квартиру собственника.
Среди новых и не испытанных на практике норм - отмена условия о получении согласия органов опеки и попечительства. После вступления в силу нового Жилищного кодекса обращаться в органы опеки при продаже квартиры или дома надо будет только тем родителям, кто лишен родительских прав или же ограничен в них.
Второе голосование по Жилищному кодексу перенесено на позднюю осень, с тем, чтобы регионы успели внести свои поправки в нормы столь значимого для миллионов россиян документа.



 

Следующие новости

03.04.2005 Как проконтролировать проверку на предприятии и у ПБОЮЛ

© Copyright "Линия защиты" 2004-2009